El Plan Regulador de la Ciudad Colonial de Santo Domingo CCSD tiene como finalidad regular la zonificación y el uso de esta importante parte de la capital de la Rep. Dominicana por su extraordinario valor simbólico de Ciudad Primada de América y su importante patrimonio urbanístico y arquitectónico inscrita en la lista del Patrimonio Cultural Mundial de la UNESCO.

El mismo persigue reglamentarla con el fin de mantener y promover su conservación, puesta en valor y desarrollo socioeconómico. Los objetivos que pretende alcanzar son la regulación, control y seguimiento de los siguientes aspectos de la problemática urbana:

- La conservación del patrimonio urbanístico y arquitectónico.

- El uso adecuado de los inmuebles.

- El uso de los espacios públicos.

- La construcción de todo tipo de obras.

- La subdivisión de lotes.

- El tratamiento de las áreas verdes y del entorno paisajístico

El Plan Regulador se manifiesta en la normativa a aplicar en intervenciones a realizar en todos los bienes inmuebles sitos en el centro histórico, cubriendo todo su territorio hasta los siguientes límites: al oeste la Calle Pina; al norte las edificaciones del lado norte de la Avenida Mella, al sur el borde marino, al este el Rio Ozama.